Scopri un'opportunità unica nel cuore di Gozzolina, a Castiglione delle Stiviere! Vendesi le mura di questo spazioso negozio commerciale di ben 210 mq è situato in una zona ad alto traffico locale, rendendolo ideale per attività ristorative o altre imprese. Attualmente affittato e utilizzato come bar-ristorante, l'immobile presenta tre eleganti saloni che offrono ampie possibilità di utilizzo.
Recentemente ristrutturato, il locale vanta due luminosi saloni dotati di grandi vetrate che garantiscono visibilità e un'atmosfera accogliente. È equipaggiato con una cucina professionale e un magazzino funzionale, oltre a una saletta separata perfetta per momenti riservati. Il bagno clienti comprende tre servizi (di cui uno conforme alle normative per disabili), accompagnati da un bagno dedicato al personale completo di antibagno e spogliatoi.
In aggiunta alla superficie interna generosa, questo immobile beneficia anche di un piazzale esclusivo che offre parcheggi molto ampi — una caratteristica rara e preziosa!
L'attuale affittuario ha stipulato un contratto vantaggioso della durata di 6+6 anni, che garantisce un'ottima rendita mensile per i proprietari.
Situato strategicamente per attrarre sia residenti locali che passanti occasionali, questa proprietà rappresenta non solo uno spazio ma anche la chiave per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella vibrante comunità della zona.
Non perdere tempo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile! 0309913699. Mq 210. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: via gozzolina. Zona: Gozzolina. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 175.00 kWh/m3anno). Rif.: 2648. Network Immobiliare Srl, Corso Garibaldi 64 Lonato del Garda.
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