**Appartamento Luminoso in Vendita nel Cuore della Città**
Nicoletta Dardilli di AD Casa Padova propone in vendita appartamento recente e luminoso situato al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, un pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno cieco ampio con vasca . Completamente arredato, l'appartamento offre riscaldamento a pavimento centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie, oltre a un'efficiente aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. Tapparelle elettriche e videocitofono
Le spese condominiali ammontano a circa €160 mensili e includono riscaldamento, acqua, luce, pulizia scale, ascensore e amministrazione, rendendo la gestione dell'immobile semplice e senza pensieri. Attualmente locato a una persona referenziata con contratto fino al 2028, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Con una superficie commerciale di 60 m² e 45 m² calpestabili, l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali.
Costruito nel 2010 e in buono stato di conservazione, l'appartamento vanta un orientamento sud-est che garantisce una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno. La classe energetica F con un consumo di energia di 153,04 kWh/m² anno assicura un buon equilibrio tra efficienza energetica e comfort abitativo. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e ben servito!
Per informazioni e visita
Nicoletta Dardilli AD Casa Padova
338/1585610
Via Boccalerie nr 35
35139 Padova
Mail: emailnicoletta@adcasapadova.it
Orari agenzia:
lun-ven 930-13 1530 - 19
sabato su appuntamento
AD Casa Padova associato F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, si conferma come una delle più solide e qualificate realtà locali nel settore dell’intermediazione immobiliare
Esperienza, professionalità e dinamicità sono gli elementi chiave che contraddistinguono il nostro modus operandi. La profonda conoscenza del territorio e la particolare attenzione verso il cliente ed i continui cambiamenti del mercato, ci consentono di gestire ogni operazione immobiliare con competenza e serietà, fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Mq 60. Camere: 1. Indirizzo appartamento: Piazzetta Conciapelli. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 2010. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 153.04 kWh/m2anno). Rif.: N250121. Ad Casa Padova di Dardilli Nicoletta, Via Boccalerie 35 Padova.
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