In una delle zone più tranquille e soleggiate di Proserpio, proponiamo in vendita un'elegante villa singola di generose dimensioni (oltre 550 mq) circondata da un incantevole giardino finemente piantumato di circa 1.000 mq. Questo immobile si sviluppa su tre piani ben distribuiti, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terreno, accediamo attraverso un portico all'ingresso principale che ci conduce a una taverna/soggiorno caratterizzata da un suggestivo camino perfetto per creare atmosfere calde durante i mesi invernali. Qui troviamo anche un bagno, una cantina vini ottimamente rifinita, oltre ad uno spazio dedicato alla lavanderia/stireria e una sala biliardo ideale per momenti di svago con amici. Sullo stesso livello è presente l'accesso diretto all'autorimessa quadrupla, con superficie di circa 65 mq.
Salendo tramite una bellissima scala in cotto al primo piano, scopriamo un'ampia zona soggiorno/pranzo anch'essa dotata di camino; la cucina abitabile offre accesso diretto a un portico affacciato sul verde del giardino circostante - il luogo perfetto per cene estive all'aperto. Il piano comprende due camere da letto e la camera padronale completa di cabina armadio e bagno privato.
Infine, salendo al secondo piano mansardato impreziosito da travi in legno a vista, troviamo disimpegno con spazioso locale hobby destinabile a studio o ulteriori aree relax con ampio terrazzo panoramico, una camera da letto e un bagno.
La posizione strategica della villa permette un facile accesso ai servizi locali pur garantendo tranquillità grazie alla sua collocazione immersa nel verde. Mq 340. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Manzoni, 23. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: V585. N-Retail S.r.l. unipersonale, Via Volta, ang. via Garibaldi 1/3 Como.
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