Siamo a Vanzo (frazione di San Pietro Viminario). Per chi non conosce le nostre zone, si tratta della periferia ad Est di Monselice. Una zona comodissima al casello autostradale a metà strada tra le cittadine più importanti e servite della Bassa Padovana: Monselice e Conselve.
Attualmente San Pietro Viminario è ancora un piccolo paese di campagna, di quelli a misura di famiglia. Ci sono le scuole, c'è la farmacia, il dottore, pizzerie e negozi di vario genere. San Pietro Viminario è la scelta giusta per le famiglie che cercano casa a Monselice e Conselve ma si sono accorte che certe tipologie sono pressoché introvabili.
Quella che ti propongo quest’oggi, è una di queste. Per le sue caratteristiche potrei addirittura definirla una vera e propria 'perla rara' nell'intero mercato della Bassa. Ti anticipo giusto qualche dettaglio, anche se poi non vedo l’ora di mostrartela dal vivo.
L’abitazione è il classico Villino signorile dei primi anni ’80. Sviluppato tutto al piano terra con qualche scalino per salire nel reparto notte. Ampio ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina. Reparto notte con tre camere, due bagni (possibilità di ripristinare anche un terzo). Nella parte semi interrata troviamo un garage doppio, una lavanderia e una taverna.
Negli anni i proprietari hanno aggiornato costantemente l’abitazione ma vi elenco alcuni aspetti tecnici:
-Isolamento delle pareti perimetrali, dei solai e del sottotetto con pannelli di lana di vetro dello spessore di 4 - 8 cm.
-Solare termico (produzione acqua calda) con Boiler da 350 litri.
-Fotovoltaico (produzione energia elettrica) da 2,7 KW con scambio in rete.
-Basculante sezionale automatizzato del garage.
-Impianto di irrigazione con pozzo.
-Infissi esterni in alluminio.
Per altre informazioni vi aspetto presso l’immobile e se non fosse per l’opportunità di sfruttare i famosi 'bonus', qui potresti entrare così com’è, una tinteggiata e l’immobile è pronto!
Fuori, ca 1.000 mq di scoperto privato, un giardino ricco di piante e spazi (portico) per le vostre ore trascorse all’aperto.
Ora, il servizio fotografico è piuttosto completo, ma è sul posto che potrai davvero realizzare se questa diventerà la tua casa per sempre...
Per questo ti lascio il mio numero Cell. 3486991798 Leonida.
Mi raccomando, cosa importante che ci tengo a sottolineare.
La casa è solo una, è giusto che dopo averla vista ci rifletti un po’. Però già in passato mi è capitato di deludere qualcuno che ci ha pensato sopra troppo a lungo. Quindi, vieni da subito con tutte le persone che ti aiutano a scegliere, o che possono darti un consiglio generale sulla qualità di questa casa.
Almeno, se devi pensarci un giorno in più, lo fai considerando il parere di tutti!
Ci vediamo presto.
Leonida Todaro. Mq 230. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Zona: Vanzo. Anno di costruzione: 1981. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 45. Leonida Todaro d.i., Strada Rovigana 13/c int. 4 Monselice.
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