Nel cuore più autentico di Catania, lungo Via Etnea, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità, capace di unire ampiezza, vista e identità storica.
L’immobile, di circa 480 mq complessivi, si sviluppa tra terzo e quarto piano di uno stabile servito da ascensore, con una distribuzione già naturalmente predisposta per una rilettura moderna degli spazi.
Ciò che colpisce è l’atmosfera:
soffitti alti e decorati, pavimenti originali in cementine, ambienti ampi e luminosi che conservano intatto il fascino dell’architettura d’epoca.
Gli affacci su Via Etnea regalano scorci unici sulla città, mentre il livello superiore apre a uno spazio completamente diverso:
un ampio terrazzo a livello, raro nel centro storico, vivibile e riservato, con una vista aperta sui tetti di Catania che si estende fino al mare e all’Etna.
L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo un potenziale straordinario:
residenza di rappresentanza
struttura ricettiva di alto livello
frazionamento in più unità
Una proprietà per chi cerca un investimento iconico o una dimora con carattere, nel punto più riconoscibile della città. Mq 480. Soggiorno. Camere: 8. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Zona: Catania - Centro. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: AB0226. BARDA Consulenze Immobiliari Tremestieri Etneo.
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