Elegante opportunità nel cuore di Tarvisio, nella zona di Camporosso.
Questo spazioso appartamento duplex completamente ristrutturato nel 2021 offre ben 240 mq di superficie abitabile, garantendo ampi spazi e un design moderno e ricercato.
Nella zona leaving, posta al secondo piano dell'immobile, trova posto un ampio e luminoso salone a doppia altezza, la cucina a vista e l'area pranzo. Dalla sala, attraverso una panoramica vetrata si accede direttamente al terrazzo abitabile e coperto. Sullo stesso piano troviamo una delle tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio.
Al piano superiore troviamo altre due camere matrimoniali, cabina armadio e bagno con doccia e sauna.
Una zona soppalcata, offre poi un ulteriore spazio da adibire anche a camere da letto.
L'immobile è stato curato nei minimi dettagli, impreziosito da particolari importanti come il caminetto e lo spolert in cucina che lo rendono ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato.
Completa la proprietà una spaziosa rimessa con posto auto.
Situato in una posizione strategica, gode della tranquillità del quartiere residenziale ma anche della comodità dei servizi e degli impianti sportivi nelle immediate vicinanze.
Riscaldamento autonomo a pavimento, classe A4.
Per normativa la proprietà comprende anche una zona boschiva il cui ricavato in legna è di circa 1.500 euro all'anno, oltre agevolazioni su acquisto skipass stagionali del comprensorio sciistico tarvisiani.
L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. Mq 240. Camere: 5. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Valcanale 46 Tarvisio. Zona: Camporosso. Anno di costruzione: 2021. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 0.40 kWh/m2anno). Rif.: RH318. REHOME di Pellegri Vanessa, Viale del Ledra 15 Udine.
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