In zona Crocetta, a pochi passi dall’Esselunga di Via Emilia Ovest, proponiamo in locazione elegante ufficio ristrutturato e arredato di circa 180 mq, situato al piano terra di una palazzina direzionale edificata nel 2005.
L’immobile si distingue per l’ottima luminosità degli ambienti, la distribuzione razionale degli spazi e la posizione particolarmente strategica, risultando ideale per studi professionali, società di consulenza, studi tecnici o sedi operative aziendali.
La superficie è organizzata in modo funzionale e comprende:
ingresso con area reception
cinque ampi uffici indipendenti
spaziosa sala riunioni
locale archivio
cucina attrezzata
doppi servizi igienici
La configurazione degli ambienti consente di organizzare fino a 8-9 postazioni di lavoro, mantenendo al contempo spazi dedicati a riunioni e attività direzionali.
La presenza della corte esterna esclusiva rappresenta un elemento raro per immobili direzionali, offrendo uno spazio ideale per pause operative, momenti informali con collaboratori o piccoli incontri aziendali.
L’ufficio viene locato completamente arredato ed è immediatamente operativo, permettendo di avviare l’attività senza ulteriori investimenti iniziali.
Gli impianti tecnologici sono recenti e certificati, conformi alla normativa vigente.
Spese condominiali: circa € 1.900 annui.
Garanzia richiesta: fideiussione bancaria.
Una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano una sede di lavoro funzionale e rappresentativa in una delle zone più servite della città.
Una soluzione che merita di essere vista per apprezzarne appieno spazi, luminosità e funzionalità.
Per informazioni o per organizzare un sopralluogo non esitate a contattarci. Mq 180. Camere: 7. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo ufficio: via Emilia Ovest. Zona: Crocetta - San Pancrazio. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 848.67 kWh/m3anno). Rif.: LBGIOL12. Immobiliare Luca, Via Giovanni Giolitti 12 Parma.
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