Terradura, graziosa frazione del Comune di Due Carrare, comodo a tutti i servizi, nel cento del paese, dove troviamo l'asilo, il plesso scolastico primario, bar, estetica e altre attività commerciali.
Proponiamo in Vendita, un immobile ad uso negozio/ufficio al piano terra di circa 70 mq calpestabili, con buona visibilità anche dal fronte piazza, servito da ampi parcheggi pubblici e aree adibite a verde pubblico.
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Attualmente l'immobile, negozio/ufficio, è composto da ingresso che da all'ampia reception e sala d'attesa, una sala riunioni entrambe molto luminose avendo 2 ampie vetrine apribili a sud/est, abbiamo poi una seconda stanza/ufficio di circa 12 mq, il corridoio/ disimpegno porta inoltre al antibagno con lavandino e boiler acqua calda e al bagno, si completa il tutto con un comodo ripostiglio/magazzino di 8 metri quadrati circa con porta che esce all'esterno, utile per archivio e o disbrigo/ripostiglio.
La porta di ingresso e le due ampie vetrine sono in vetrocamera.
Il riscaldamento è autonomo, il negozio/ufficio e riscaldato e rinfrescato mediante 2 split di aria condizionata in pompa di calore.
Al suo interno sono già predisposte delle ciabatte-prese a pavimento per posizionare postazioni per scrivanie e computer.
L'immobile viene venduto arredato come da foto allegate.
L'esposizione solare è tutta rivolta a sud/est. L'altezza del locale è di 3.00 mt.
Il negozio/ufficio è molto luminoso ed è in pronta consegna.
IMMOBILE A RENDITA ATTUALMENTE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI 6+6 ad €. 4.800,00 annui.
A pochi kilometri dai Comuni di Albignasego, Due Carrare, Abano Terme, Montegrotto, Casalserugo, Torreglia, Maserà, Selvazzano Dentro, Mestrino, Rubano e Padova. Mq 80. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via Centro Terradura. Zona: Terradura. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 54.38 kWh/m3anno). Rif.: N105. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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