A soli dieci minuti dal centro di Sanremo e due minuti dalla rinomata Via Gabriele D'Annunzio, proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile residenziale di circa 2.800 mq in posizione dominante, soleggiata e tranquilla. Il lotto gode di una meravigliosa esposizione al sole tutto il giorno e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulla valle circostante.
Il terreno viene venduto completo di progetto già approvato per la realizzazione di una villa moderna su un unico piano da 100 mq: l’abitazione è caratterizzata da ampie vetrate che affacciano direttamente sull’area verde privata, zone relax esterne rivestite in legno pregiato ed eleganti muretti a secco tipici liguri. La planimetria ottimizza gli spazi interni garantendo luminosità naturale grazie alle grandi superfici finestrate.
La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile tramite strada asfaltata, allacciamento alla rete elettrica, acquedotto potabile più abbondante acqua sorgiva ideale anche per irrigazione (vasche dedicate), fognatura già predisposta. Il terreno è coltivato con vigne produttive, uliveto maturo e serre adibite a piante miste – perfetto sia come investimento agricolo che per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai comfort cittadini.
Zona riservata ma comoda ai servizi principali; scuole, supermercati e spiagge raggiungibili facilmente in pochi minuti d’auto o bicicletta. Un’opportunità unica nel cuore della Riviera dei Fiori! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento presso la nostra agenzia. Mq 100. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo terreno: Via Giacomo Leopardi. Zona: Sanremo. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: tr 09. Agenzia Diamante di Pavone & C. S.n.c, Via G. Marsaglia 47 Sanremo.
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