Sita nel centro storico di Caltagirone, breve distanza dalla Basilica del Santo Patrono della città , di via Roma ove sorgono attività commerciali ed artigianali, minimarket, scuola materna ed elementare, bar, farmacia; area servita da bus di linea urbana e autoparco Santo Stefano. Nelle immediate vicinanze di Piazza Municipio e della famosa Scala Santa Maria del Monte. Casa singola mq 120 calpestabili al primo piano, composta da ingresso, tre camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno; piano terra garage di mq 130 altezza 4,40 mt e ampie porte saracinesche; terrazzo panoramico di mq 130. Condizioni generali discrete, struttura cemento armato, Classe energetica "E" EPgl 115,8330 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Classe Energetica E