PMN004BYNovi Ligure (Al) - Via Garibaldi 91, ampio ufficio al piano secondo di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti ad autorimesse, composto da quindici vani ufficio oltre a servizi. Il locale occupa tutto il piano secondo del blocco posto fronte strada e presenta due accessi dal vano scala C e D dotati di ascensore condominiale. Completa la proprietà l’ampia autorimessa posta al piano primo seminterrato accessibile da corsello comune. Zona centrale, ben collegata con presenza di attività commerciali e direzionali. Possibilità di parcheggio gratuito in loco. L’unità si presta per essere frazionata in più unità.LA PROPRIETA' SI RENDE DISPONIBILE A VALUTARE LA STIPULA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONESuperficie ufficio: circa 492 mqSuperficie autorimessa: circa 333 mqPiena proprietà:D/8 (CF): Foglio 31 – Particella 321 – Subalterno 292D/8 (CF): Foglio 31 – Particella 321 – Subalterno 291. Mq 492. Indirizzo ufficio: Via Garibaldi, N. 91. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 12822. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.