In posizione comoda e strategica, già locato con contratto a cedolare secca da luglio '24, ampio e luminoso monolocale di 50 mq, situato al piano terra e completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e funzionali.
L’immobile si distingue per la generosa metratura interna – decisamente superiore alla media dei monolocali – che permette una gestione ottimale e armonica degli spazi tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso si apre su un unico grande ambiente open space, dove trova spazio una comoda e moderna zona cottura a vista.
Il valore aggiunto di questa proprietà è il bagno finestrato, completo di tutti i comfort, che garantisce un'eccellente aerazione e illuminazione naturale.
Caratteristiche Principali:
Superficie: 50 mq, ottimamente distribuiti.
Stato interno: Completamente ristrutturato (impianti certificati, pavimentazione moderna, infissi ad alta efficienza) e completamente arredato.
Posizione: Piano terra con totale assenza di barriere architettoniche, ideale anche per persone con ridotta mobilità (accesso per disabili garantito).
Servizi: Bagno finestrato e zona cottura moderna.
Perché sceglierlo?
Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la comodità del piano terra in un contesto decentrato dalla città e tranquillo, ottimo investimento ad ottima resa del 10%/anno. Mq 50. Soggiorno. Riscaldamento autonomo. Zona: Villa Pitignano. Anno di costruzione: 1995. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: mono villa pitignano. Birri Andrea D.I., Treves 11 Perugia.
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