Nella primissima periferia di Sarzana, a pochi passi dal centro storico ma immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di circa 310 mq, caratterizzata da finiture di altissimo livello e da un’eleganza senza tempo.
La proprietà si distingue per i dettagli ricercati: pavimenti in parquet di ciliegio anticato, ceramiche di Vietri e bagni rivestiti in marmi pregiati, tra cui Verde Guatemala e Rosa Portogallo, che conferiscono calore e raffinatezza a ogni ambiente.
Al piano d’ingresso si apre un ampio salone triplo, luminosissimo e accogliente, un bagno di servizio finemente rifinito. e la cucina abitabile di generose dimensioni con accesso diretto alla zona esterna coperta,ideale per pranzi e cene all’aperto,
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e, nella master bedroom troviamo anche un ampio locale studio/guardaroba privato, perfetta per chi desidera spazi riservati e funzionali.
Il piano seminterrato è una vera e propria oasi di relax, con una splendida taverna caratterizzata dalcamino e e dal forno a legna in cotto, un ampio spazio conviviale con angolo bar, e una zona benessere privata dotata di sauna finlandese e doccia con cascata fredda, vasca idromassaggio al centro della stanza con proiettore automatizzato a scomparsa frontale ad essa, per momenti di puro relax e intimità.
All’esterno, la proprietà è completata da una piscina a sfioro di nuova realizzazione, un ampio portico coperto attrezzato con barbecue e area pranzo esterna, un garage per moto, oltre a un’ampia zona parcheggio per più autovetture.
L’abitazione, luminosissima e dotata di tutti i comfort moderni, vanta classe energetica B e impianti di ultima generazione.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e riservata, a due passi dal cuore di Sarzana ma con la tranquillità e il fascino di una villa indipendente. Mq 310. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via dei Molini, 134. Anno di costruzione: 2011. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, EPgl NRen 48.42 kWh/m2anno). Rif.: SAi700. Versilmagra Immobiliare di Robertelli Davide & C. s.a.s., Via Variante Aurelia 195 Sarzana.
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