MONTEGROTTO TERME - Proponiamo in vendita a Montegrotto Terme in una zona ben servita e caratterizzata da un forte passaggio, un interessante locale ad uso commerciale di circa 90 mq, perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto strategico e facilmente accessibile.
L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta un’ampia sala principale di circa 55 mq, ideale per accogliere la clientela o adattare lo spazio alle specifiche esigenze professionali.
Completano la proprietà due pratici disimpegni, una lavanderia e una cucina di generose dimensioni, che ne aumentano la funzionalità.
All’esterno, un’area piastrellata coperta da tettoia offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale per molteplici utilizzi a supporto dell’attività.
A completare l’offerta, un comodo parcheggio situato proprio di fronte all’ingresso, che garantisce praticità sia per i clienti che per il personale.
È inoltre possibile valutare il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, rendendo l’immobile una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di una futura abitazione in una posizione centrale e ben collegata. Le possibilità sono di sviluppare un appartamento al piano terra con giardino e tre camere da letto oppure due mini appartamenti pian terreno sempre con giardino.
Una proposta flessibile, ben posizionata e adatta a diverse tipologie di attività o progetti residenziali. Mq 90. Indirizzo attivita commerciale: Via Fornace. Zona: Caposeda. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: M118. LA CASA Agenzia Immobiliare, Corso delle Terme 46/A Montegrotto Terme.
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