Campi Bisenzio - Villa Montalvo pressi
In zona silenziosa e vicino a tutti i principali servizi, si propone in ESCLUSIVA villa bifamiliare libera su quattro lati con 2700 mq di giardino.
L'immobile è composto al piano terreno da zona giorno doppia con camino e possibilità di realizzare cucina e una camera da letto, ricavando una seconda abitazione, oltre servizio igienico già presente.
Il primo piano ha accesso sia da scala interna che da scala esterna ed è formato da ampia zona giorno di circa 30mq, cucina abitabile con accesso ad una terrazza vivibile, disimpegno e bagno finestrato.
Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto, tutte con accesso a tre terrazze abitabili separate, oltre servizio igienico finestrato con vasca.
Completano la proprietà un garage di 80mq e due locali posti nel piano seminterrato, accessibili da comoda rampa.
L'immobile è facilmente divisibile in due unità abitative perché dotato di due ingressi autonomi e separati.
La villa presenta la necessità di opere di manutenzione straordinaria vista la recente inondazione che ha colpito il Comune, in particolare nel piano seminterrato, si fa presente che l'autoclave e la caldaia sono già state sostituite a nuovo. Mq 300. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Amilcare Ponchielli. Zona: Campi Bisenzio. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso). Immobiliare Gambi, Via Giacomo Puccini 227 Calenzano.
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